自从我国推出了针对房价的种种政策后，一些观望许久的购房客已经是在摩拳擦掌准备买一套属于自己的小“爱巢”了。但是在买房的时候还是需要睁大了眼睛，多注意一些问题，考虑周到了才能下手去买房的。而买房的时候不单单只是看房屋的面积以及所在地区，其实还需要查看一下他所在的楼层。曾经有一位开发商透露：买电梯房，这4层尽量别选，好多人吃了“哑巴亏”，赶紧看看吧。

（一） 一层尽量别买

开发商曾说过，电梯楼的第一层价格是整栋楼里面价格最为便宜的，但是你不能因为便宜而选购第一层，还是需要考虑一下家人身体健康。如果说家里有老人小孩的还是尽量别买电梯楼的第一层。

电梯楼住在一楼的话，那么电梯是不能使用上的，虽然说你用不上，但是每年物业费还是需要缴纳，可以说就有点“吃亏”。而一楼的采光度因为有植物的遮挡变得很低，而且一楼离地面很近，容易有很多灰尘或者小动物爬进屋子里面，打扰你的生活。

（二） 顶楼尽量别买

有人会认为买顶楼有很多好处，比如说可以把顶楼改造成一个私人“游乐场”，表面上是这样，但是你要知道顶楼是非常容易出现漏水的情况的，到时候还需要开销不小。还有一点非常重要的就是出现了停电或者安全隐患你该怎么办呢？要知道你是在顶楼，想要跑到楼下要多久？

（三） 设备层尽量别买

每一个电梯楼都会一个设备楼，这类设备楼主要的用处是在于设置空调、供电以及清洁车以及一些处理突发状况工具的存放处。

（四） 腰线房尽量别买

电梯楼经常可以见到楼层某一处出现一个腰线，从外部看起来整栋楼的美感提升了不少，但是从住在腰线层的人就不这么好了。

因为腰线层的光线不仅不好，还有可能给小偷有了落脚的机会，可以说是很不安全的一个楼层了，到时候腰线还会占据你不少的阳台面积表面上又少了“几平米”。

综上所述便是开发商透露：买电梯房，这4层尽量别选，赶紧收藏起来以免你以后“吃了哑巴亏”。