這5類房子再便宜都不能買,老公不聽勸買了,幾年后,腸子都悔青了!

很多朋友買房首先看的都是房子的價格,如果一看到房子的價格特別低就沖昏頭腦,盲目的去買,這樣沒有了解清楚就買是很危險的,一旦交了錢,才發現自己買的房子根本是有問題了,辦不下來房產證,這時候才來后悔就太晚了。我一個當售樓的閨蜜就說過,有5類房子再便宜都不能買!

1、被法院查封的房子

有一些房子是已經被法院查封了,但是業主也拿去賣,這時候如果不知道實情就會買了,結果發現辦不了房產證,所以在買二手房之前,一定要查清楚,房子上一任業主的個人資料信息。

2、經濟適用房

經濟適用房說是可以交易的,但是也有一個要求,就是必須滿五年以后才可以過戶,如果上一任業主拿到房產證不滿五年,就無法再次交易,這時可不要輕信什麼私立合同,私自交易到頭來這種合同很容易無效,錢就等于打水漂了。

3、死過人的房子

這種房子就是我們所說的兇宅了,一些二手房業主通常會隱瞞這類的信息,雖然有些人并不迷信鬼神之說,但是這種房子住進去還是會令人不踏實,因此在交易二手房時,必須要注明多一項,要求業主確保房子無意外事故發生,才可購買。

4、地段特殊的房子不值得買

如果房子周圍有變電站、醫院、殯儀館、火車站等地方,這些房子一般保值率都不高,買了以后賣出去,就可能會虧錢了,而且居住體驗比較差,購買之前必須認真考慮清楚。

5、單位分配房

有的單位待遇比較好會給分配房子或者出售房子,但是這時候我們也要多留一個心眼,必須問清楚是否能辦理房產證,這些房子日后很容易被政府回收,買了以后一旦需要征收,想要回賠償就會很困難了。

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